農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書如經(jīng)撤銷 須補(bǔ)徵土地增值稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書如經(jīng)撤銷 須補(bǔ)徵土地增值稅
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  • 農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書如經(jīng)撤銷 須補(bǔ)徵土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】農(nóng)業(yè)用地經(jīng)核準(zhǔn)不課徵土地增值稅並辦妥移轉(zhuǎn)登記後，嗣經(jīng)農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)撤銷原核發(fā)之「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書」，稅捐稽徵機(jī)關(guān)將向原土地所有權(quán)人補(bǔ)徵原不課徵之土地增值稅。
 
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，作農(nóng)業(yè)使用的農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)予自然人時，可檢附農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)的「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書」向該局申請不課徵土地增值稅。嗣後若該證明書經(jīng)農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)依法撤銷，表示該筆土地於移轉(zhuǎn)當(dāng)時已不符合不課徵土地增值稅規(guī)定，該局將據(jù)以撤銷原核定不課徵土地增值稅之處分，並向原土地所有權(quán)人補(bǔ)徵稅款。
 
該局進(jìn)一步提醒民眾，農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)申請不課徵土地增值稅時，一定要依法作農(nóng)業(yè)使用，並取得「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書」，以免日後遭致補(bǔ)稅而得不償失。